Don Benito contará en los próximos meses con un nuevo sector urbanístico que se encuentra ya en su primera fase de desarrollo. En concreto se trata del sector 1.1, ubicado en las traseras de la calle Canalejas, circunvalación del Canal de Zújar y entrada por avenida de Madrid.

En total un área de superficie total de 194.623 metros cuadrados, de los cuales como superficie resultante para viviendas libres serán 44.615 metros cuadrados y protegidos 29.743 metros cuadrados para la construcción de un total de 545 viviendas con altura máxima de dos plantas.

El proyecto se ha presentado en rueda de prensa, con la presencia del alcalde José Luis Quintana, propietarios del sector 1.1 y empresas locales, en este caso MEGAISA, Herrero Arquitectura, ARO, Di Jardín y Área Abogados. 

Según explica el Alcalde, la situación actual de Don Benito es de un elevado crecimiento de viviendas de autopromoción o promoción privada, como es el caso del sector 15. Por ello, para el primer edil es necesario facilitar el desarrollo de más sectores para el crecimiento urbanístico de la ciudad, como será el caso del sector 1.1. 

Además, ya en el plan General Municipal aprobado en noviembre del 2015 se contempló el desarrollo y promoción de la zona del sector 1.1 ubicada.

La zona contará con un carril bici paralelo al Canal del Zújar, número viario en el borde del canal de 7.152 metros cuadrados y dotación en el área de infraestructuras necesarias para su conexión en el núcleo de Don Benito. El tiempo estimado para la ejecución de este sector será de 22 meses.

Se han celebrado dos reuniones con los propietarios de la que ha surgido una Junta Gestora que se encargará de llevar a cabo la ejecución. Actualmente se está procediendo a la constitución de interés urbanístico y posteriormente se constituirá la Junta General y Consejo Directivo con Presidente y Secretario.

Según han explicado en rueda de prensa, se ha optado por un sistema de compensación, es decir los propietarios que representan más del 50 por ciento de la superficie de la unidad de actuación, en este caso ha sido el 74 %,  aportan los terrenos de cesión obligatoria y gratuita y la realizan a su costa la urbanización en los términos y condiciones establecidas en el Programa de Ejecución aprobado